INVESTASI PROPERTI,LOGAM MULIA,REKSADANA, DAN SAHAM DI PASAR MODAL

   

      A. Pengertian Investasi

Secara etimologi, investasi berasal dari kata invest yang artinya menanam uang atau modal. Dengan kata lain, pengertian dari investasi adalah penanaman modal atau penanaman uang dalam proses produksi.

Pengertian investasi menurut ilmu ekonomi adalah pengeluaran penanam modal maupun perusahaan untuk membeli barang-barang modal dan juga perlengkapan produksi untuk menambah kemampuan memproduksi barang serta jasa yang tersedia dalam perekonomian.

Sedangkan pengertian investasi menurut ahli ekonomi Indonesia (Salim HS dan Budi Sutrisno) adalah penanaman modal yang dilakukan oleh investor, baik investor asing maupun domestik dalam berbagai bidang usaha yang terbuka untuk investasi, yang bertujuan untuk memperoleh keuntungan.

B. Tujuan Investasi

Dari pengertian investasi yang telah disinggung diatas, investasi merupakan kegiatan penanaman modal yang memiliki beberapa tujuan. Tujuan dari investasi antara lain:

1. Mendapatkan Penghasilan Tetap

Sebagai contoh jika Anda menanamkan modal pada suatu perusahaan makan Anda berhak mendapatkan beberapa persen keuntungan perusahaan secara rutin selama Anda menanam modal di perusahaan tersebut. Sehingga dalam hal ini Anda akan terus menerima royalti atau keuntungan.

2. Memperbesar Usaha

Selain dalam bentuk keuntungan berupa uang, dengan berinvestasi dapat digunakan untuk keperluan sosial, memperbesar usaha dan lainnya.

3. Jaminan Bisnis

Jika menanam modal pada supplier, maka akan ada jaminan bisnis Anda tidak kekurangan bahan baku dan terus memperoleh pasar untuk menjual produk.

4. Mengurangi Persaingan

Investasi juga bisa mengurangi persaingan antar perusahaan yang bergerak di bidang yang sama.

C. Manfaat Investasi

Terkait dengan tujuan investasi yang disebutkan di atas, maka banyak pengusaha yang melakukan investasi dengan tujuan utamanya untuk mendapatkan keuntungan dan memperluas usaha.

Mengacu dari pengertian investasi yang berarti sebagai bentuk penanaman modal, maka investasi dalam bisnis bermanfaat untuk antara lain:

1. Meningkatkan Aset

Salah satu contohnya adalah ketika seseorang membeli tanah atau properti saat ini sebagai investasi, kemudian menjualnya di masa depan dengan nilai yang berkali-kali lipat dari harga saat membelinya.

2. Memenuhi Kebutuhan di Masa Mendatang

Berinvestasi pada saat ini tujuannya untuk digunakan sebagai pendukung kebutuhan hidup di masa depan. Salah satu contohnya adalah berinvestasi dalam emas, dimana tujuannya adalah untuk dijual di masa depan sebagai dana pendidikan anak.

3. Gaya Hidup Hemat

Dengan berinvestasi maka seseorang akan berupaya untuk mengalokasikan uangnya untuk hal-hal penting saja. Pada akhirnya hal ini akan membuat orang tersebut menjadi lebih hemat.

4. Menghindari Terjerat Hutang Piutang

Masih berhubungan dengan poin #3, dengan gaya hidup yang hemat dan sederhana, tentu saja seseorang akan terhindar dari masalah hutang.

Mereka yang telah berkomitmen untuk berinvestasi secara rutin akan terhindar dari masalah hutang piutang. Dan akhirnya akan membuat keuangannya menjadi lebih baik.

D. Perbedaan Investasi Dengan Menabung

Kalau dilihat secara sekilas, nabung dan investasi ini sama-sama kegiatan menyimpan uang. Tapi ternyata masih banyak yang belum paham bahwa menabung dan investasi adalah kegiatan yang berbeda.

Lantas di mana sih bedanya?

Menabung adalah sebuah kegiatan memisahkan sejumlah uang untuk disimpan dan uang tersebut masih dapat digunakan sewaktu-waktu jika diperlukan. Menabung biasanya dilakukan untuk tujuan jangka pendek.

Lain halnya dengan investasi yang memiliki tujuan jangka panjang. Orang yang melakukan kegiatan investasi disebut investor. Para investor ini akan mendapatkan hasil dari investasinya itu minimal setelah lima tahun. Kegiatan investasi dilakukan dengan cara menanamkan modal yang kita miliki dengan harapan akan mendapatkan pertumbuhan nilai di kemudian hari dan menambah penghasilan.

Supaya lebih jelas, berikut ini dijelaskan lebih lanjut soal perbedaan keduanya:

1. Kemudahan dalam mengakses

Dengan menabung, kamu bisa mengakses uangmu kapan pun dan di mana pun. Ketika kita membutuhkan dana darurat, kita dapat mengambil uang kita melalui ATM. Namun tentu ada batasan jumlah yang dapat diambil atau dicairkan.

Berbeda dengan investasi, Saat kamu menginvestasikan sejumlah uang, maka kamu gak bisa mengakses hasil investasi secara mendadak karena ada ketentuan periode pengambilan hasil investasi.

2. Risiko dan bunga

Bicara soal risiko, menabung bisa dikatakan punya risiko yang sangat kecil karena sistem keamanan yang sudah cukup canggih dan tentu saja terpercaya. Apabila bank dimana kita menabung mengalami pencurian, maka kita gak perlu khawatir karena pihak bank pasti akan bertanggung jawab akan uang tabungan kita.

Semua nasabah dari bank tertentu juga pasti akan menikmati bunga tabungan tahunan yang ditambahkan pada rekening mereka masing-masing. Namun jumlah yang diberikan tentu saja tidak terlalu besar.

Dalam investasi, pastinya keuntungan yang ditawarkan jauh lebih besar daripada bunga tabungan. Modal yang ditanamkan akan terus bertambah nilainya dari waktu ke waktu sehingga kantong kekayaan kita akan semakin bertambah.

Karena potensi imbal hasilnya lebih besar, maka risiko akan kehilangan dalam investasi pun lebih besar ketimbang tabungan.

Semakin tinggi imbalan hasil yang diperoleh, maka semakin besar juga risiko yang akan ditanggung. Bahkan ada kemungkinan juga dana investasi yang disetorkan akan hilang total seperti dalam investasi saham.

3. Bentuk atau produk

Tabungan pada umumnya berupa uang yang disimpan di bank sebagai tabungan atau deposito, sedangkan dalam investasi terdapat beberapa jenis produk.

Namun pada umumnya ada dua jenis investasi, yaitu investasi melalui aset riil yang dapat kita lihat bentuk fisiknya seperti emas dan properti. Ada juga investasi dalam bentuk keuangan yang dilakukan melalui berbagai produk pasar modal, seperti reksa dana, saham dan obligasi.

4. Fungsi

Apabila kita ingin memiliki alokasi dana cadangan, tabungan merupakan pilihan yang tepat karena dapat kita gunakan sewaktu-waktu. Sedangkan investasi memiliki fungsi sebagai pemenuhan kebutuhan jangka panjang dari hasil pengembangan aset yang kita miliki. Investor melakukan investasi untuk mempersiapkan dana hari tua seperti pensiun. Tapi tak jarang juga yang melakukan hal ini untuk memenuhi biaya pendidikan anak atau cucu di masa depan.

Kelemahan Menabung

Uang yang disimpan di dalam tabungan nilainya gak bertumbuh secara signifikan. Yang kita dapat hanya sebatas bunga tahunan yang bahkan besarannya mungkin hanya dapat membayar biaya administrasi bulanan. Belum lagi uangnya bakal tergerus oleh kenaikan inflasi tahunan, maka nilai dari uang kita sebetulnya semakin menurun.

Walaupun uangnya bisa sewaktu-waktu diambil, besaran uang yang kita ambil juga ada batasannya. Contohnya ketika mengambil uang di mesin ATM, maksimal uang yang dapat kita tarik sekitar Rp 5-10 juta saja.

Kelemahan Investasi

Kalau investasi asal-asalan, bukan gak mungkin uang malah ludes semua. Risiko investasi sebanding dengan keuntungan. Oleh sebab itu, perlu kemampuan berinvestasi yang matang sebelum kita menaruh modal.

Sebagai contoh, untuk jenis investasi saham, ada risiko yang ditanggung apabila perusahaan tempat kita menginvestasikan modal mengalami kebangkrutan. Perlu pengetahuan khusus juga dalam mengelola manajemen risiko dalam bermain saham

Sementara itu, investasi dalam bentuk properti memerlukan modal yang besar. Investasi ini juga tidak likuid, karena butuh waktu dan usaha lebih untuk menjualnya. Namun kalau soal keuntungan, wah dijamin bisa bikin sejahtera.

Nah macam-macam investasi itu ada banyak, tetapi disini saya akan menjelaskan investasi properti, investasi logam mulia, investasi reksa dana, dan investasi saham di pasar modal.

E.  Investasi Properti

PROPERTI
atau dalam bahasa inggris property adalah harta yang berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian dari tanah dan atau bangunan yang berkaitan dengan tanah dan/atau bangunan tersebut (seperti kantor, apartment, kos-kosan, dll)

PENGERTIAN INVESTASI PROPERTI

Investasi properti adalah menanamkan modal atau dana serta kemampuan kita kedalam pengembangan properti. Investasi properti bisa dimulai dengan membeli tanah atau properti lainnya seperti rumah kemudian menyewakan dan menjualnya setelah beberapa tahun. Investasi properti adalah sebuah pilihan yang baik jika Anda ingin berinvestasi untuk jangka waktu yang panjang.

Cara berinvestasi Properti

Untuk memulai berinvestasi properti, Anda bisa mencoba untuk join pada Napro.id sebagai platform Crowdfunding dimana kalian dapat berinvestasi properti murah hanya dengan modal awal mulai dari 500 ribu saja. Napro.id ini merupakan platform crowdfunding yang sangat tepat bagi para pemula yang ingin memulai investasi tanpa mengeluarkan modal yang besar. Karena melalui Napro.id Anda sudah dapat memiliki Unit dengan mudah dan murah.

Untuk berinvestasi rame-rame bersama rekan, Napro.id bisa menjadi solusinya, karena disini semua investor bisa 'patungan' dalam investasi properti dengan hanya bermodalkan uang Rp 500 ribu. Total keuntungan minimal 12% hingga 30% pertahun, karena Napro.id memiliki fitur rental guarantee. Berbicara tentang developer, Napro.id juga bekerja sama dengan developer BUMN yang menjamin hunian pasti dibangun.

Selain dengan bergabung Bersama Napro.id dalam berinvestasi properti, Anda juga jangan sampai lupakan beberapa faktor pendukung lainnya berikut ini agar investasi properti semakin sukses.

1. Perhatikan suku bunga 

Biaya meminjam uang mungkin terlihat sangat ringan saat ini, namun angka suku bunga ketika hendak mengajukan KPR bisa lebih tinggi lagi. Pastikan Anda menekan cicilan perbulan dengan mencari bank yang menawarkan suku bunga paling rendah.

2. Hitung Keuntungan Anda (Margin)

Untuk perusahaan sebesar Wall Street, mereka selalu menargetkan keuntungan (balik modal) sekitar 5 sampai 7 persen karena mereka juga harus membayar gaji karyawan. Sementara untuk individu, mereka harus memasang target keuntungan setidaknya 10 persen. Sisihkan biaya sekitar 1 persen untuk biaya perawatan setiap tahunnya. Ada juga pengeluaran lain seperti asuransi dan pajak properti yang harus Anda persiapkan budgetnya.

3. Hitung biaya operasi

Hal ini kerap luput dari perhatian para investor properti. Untuk menghindari kerugian, pastikan Anda menghitung dengan rinci biaya operasional yang dibutuhkan setiap unitnya. Mulai dari perbaikan, biaya pajak dan lain-lain.

4. Temukan lokasi yang tepat

Ketika membidik lokasi untuk berinvestasi, pastikan Anda mencari area yang biaya pajaknya rendah. Selain itu faktor lain seperti dekat sekolah, perbelanjaan, taman dan restoran juga patut diperhatikan. Lingkungan yang rendah kriminalitas dan bersahabat juga menjadi pertimbangan selanjutnya.

5. Memilih Kategori Low-end

Bagi Anda yang baru saja memulai bisnis investasi properti dengan modal terbatas, tidak ada salahnya memilih kategori properti yang masih low-end. Artinya, jika ingin menginvestasikan rumah, Anda bisa memilih rumah dengan spesifikasi sederhana terlebih dahulu. Tujuannya, tentu saja agar sesuai dengan besaran modal. Dalam prinsip ini yang diutamakan adalah untuk menambah aset terlebih dulu. Ketika aset sudah berkembang, Anda bisa menambahkan modal dari keuntungan yang sudah didapat untuk mengembangkan bisnis properti lain.

6. Cermati Peta Perencanaan Wilayah

Setelah Anda mantap untuk berinvestasi dalam industri properti, kini saatnya Anda melihat keluar untuk menentukan lokasi yang tepat. Sebaiknya Anda mencari informasi tentang perencanaan wilayah tersebut. Misalnya, daerah A akan dijadikan sebagai wilayah industri. Ini berarti Anda dapat memanfaatkan daerah tersebut untuk berinvestasi karena dapat dipastikan harganya akan cepat melambung.

Keuntungan Investasi Properti

1. Rendah Resiko

Risiko investasi properti dapat dikatakan cukup rendah. Hal ini dikarenakan pergerakan nilai properti tidak sekencang dan sesensitif saham. Sehingga investasi ini dikatakan cukup cocok bagi investor yang tidak ingin mengambil risiko yang terlalu tinggi dalam berinvestasi.

2. Nilai Keuntungan Meningkat Dari Tahun Ke Tahun

Keuntungan lain dari investasi properti ini adalah nilainya cenderung meningkat dari waktu ke waktu meski tidak dalam jangka waktu pendek. Hal ini jelas akan menguntungkan Anda di masa mendatang, misalnya pada saat memasuki masa pensiun. Selain itu, dalam waktu pendek, investasi properti pun menghasilkan keuntungan lain dalam bentuk uang sewa maupun uang kontrak. Sehingga keuntungan yang didapat dari investasi ini terbilang cukup besar.

3. Dapat Dijadikan Agunan

Dengan keuntungan yang cukup besar dan menjanjikan tersebut, tidak bisa dipungkiri bahwa properti juga dapat dijadikan agunan untuk mengajukan pinjaman yang akan digunakan untuk investasi properti lain. Siklus keuntungannya kurang lebih akan sama sehingga investor lebih mampu memperkirakan properti seperti apa yang dibutuhkan terkait dengan besarnya modal, jangka waktu balik modal, keuntungan yang didapatkan, serta memperhitungkan berapa tanggungan hutang yang harus dibayarkan dalam jangka waktu tertentu.

4. Dapat Terlihat Secara Fisik

Banyak orang yang tidak menyukai investasi yang tidak terlihat. Maka tidak heran bila dari nominal kecil pun akan diinvestasikan dalam bentuk atau wujud barang, misalnya emas. Begitu pula dengan investasi properti. Properti jelas terlihat wujud fisiknya sehingga investasi ini cukup diminati oleh pemilik modal besar.

Kelemahan Investasi Properti

Dengan keuntungan yang terlihat besar dan menjanjikan, tidak berarti investasi ini tidak memiliki kekurangan. Beberapa hal yang harus Anda dan para investor perhatikan terkait dengan kelemahan investasi properti antara lain:

Biaya perawatan untuk investasi properti cenderung besar. Hal ini harus dilakukan untuk tetap menjaga kualitas investasi properti yang dapat memberikan keuntungan yang setidaknya sama bagi pemilik modal.

Investasi properti jelas merupakan investasi yang padat modal. Artinya investasi ini membutuhkan modal yang cukup besar untuk mendapatkan keuntungan yang besar pula karena besarnya modal yang dikeluarkan proporsional dengan besarnya keuntungan yang akan didapatkan.

Isu keterjangkauan investasi atau affordability investment merupakan hal yang harus diperhatikan sebagai sisi kelemahan investasi properti karena harga properti biasanya akan ditetapkan berdasarkan sifat pasar lokal. Sehingga pemilihan tempat untuk investasi properti pun juga turut menjadi faktor yang sangat dipertimbangkan untuk menanamkan modal dalam investasi properti.

Biaya transaksi untuk investasi properti juga terkenal tinggi. Biaya ini biasanya mencakup pajak seperti PPH dan BPHTB. Besarnya pajak PPH adalah 5% yang dikenakan bagi penjual dan untuk BPHTB sebesar 5% dikenakan bagi pembeli.

F. Investasi Logam Mulia

Pengertian Investasi Emas

Investasi emas adalah salah satu jenis alat investasi yang menarik. Investasi emas dipandang oleh sebagian besar investor sebagai alat investasi aman dan sudah dilakukan sejak zaman dahulu. Dalam investasi emas biasanya berjangka memiliki suatu estimasi biaya dan kontrak yang harus disetuji oleh para investor untuk memulai berinvestasi. Tempat atau running harga yang sedang terjadi disetiap pialang perdangaangan berjangka berkiblat pada negara london, itulah sebabnya mengapa istilah yang digunakan dalam emas berjangka adalah loco london gold. 

Cara berinvestasi Logam Mulia

Investasi emas merupakan investasi yang relative mudah dilakukan dan sangat menjanjikan karena investasi emas merupakan investasi merupakan investasi yang bebas pajak, mudah dicairkan saat diperlukan. Tidak terpengaruh oleh finansial dan krisis ekonomi, bebas dari inflansi, tidak terpengaruh oleh berbagai keputusan pemerintah, dapat dijadikan dana simpanan, harga jual lebih tinggi dari harga beli, dan dapat difungsikan untuk tabungan di masa depan.

Cara berinvestasi emas, melakukan pembelian emas secara fisik (emas perhiasan, emas batangan, dan koin emas )saat harganya turun lalu menjualnya saat harganya melunjak naik dipasaran. Untuk investasi emas, sebaiknya pemula yang masih belajar investasi emas tidak memilih untuk membeli emas perhiasan karena emas perhiasan tidak meiliki standar yang baku dibandingkan koin emas dan emas batangan. Disamping itu terdapat ongkos biaya pembuatan Rp 60.000/ gram dan adanya unsur estetika didalamnya mebuat emas perhiasan lebih cocok digunakan sebagai asessoris fashion dan kurang menguntungkan untuk dijadikan investasi masa depan.

Menabung emas di bank atau pegadaian dengan terlebih dahulu memperoleh informasi yang akurat mengenai tabungan emas tersebut.melakukan pembelian emas batangan atau logam mulia dengan cara kredit melalui pegadaian dengan perhitungan jangka waktu pelunasan sekitar 5- 6 bulan dan taerget kepemilikan emas seberat 5 gram hingga 25 gram.

Lakukan pembelian emas ditempat yang tepat dan dipercaya, untuk emas perhiasan, anda bisa mendapatkan ditoko- toko perhiasan emas dan untuk emas batangan sebaiknya membeli melalui PT.Aneka Tambang atau PT.Antam yang menyerahkan sertifikat resmi berisi kadar emas dan keasliannya. Menjadikan emas yang dimiliki sebagai dana cadangan untuk keperluan mendesak atau rencana masa depan seperti biaya naik haji, pendidikan, renovasi rumah, dan sebagainya.

Kelebihan Investasi Emas Fisik

1.    Melindungi Kekayaan (Wealth Preservation)

Emas ‘melestarikan’ nilai kekayaan kita. Kenaikan nilai emas diperbandingkan dengan rupiah tiap tahunnya selalu jauh lebih tinggi dibandingkan kenaikan inflasi. Ini membuat nilai kekayaan kita lestari, tidak termakan oleh jahatnya inflasi.

2.    Resiko Rendah Sampai Menengah (Medium to low Risk Investment)

Emas adalah investasi dengan resiko menengah cenderung rendah dengan imbal hasil kenaikan nilai yang cukup tinggi pada jangka waktu tertentu.

3.    Aset Nyata (Tangible Asset)

Emas batangan/koin adalah investasi yang ‘nyata’, benar-benar mempunyai nilai secara intrinsik, bukan selembar kertas yang dideklarasi mempunyai nilai dengan jaminan akan harapan.

4.    Hak Kepemilikan (Private Property Rights)

Emas batangan/koin yang Anda miliki adalah hak milik pribadi Anda seutuhnya. Karakter emas batangan/koin yang nyata membuatnya independen, tidak bergantung pada institusi tertentu. Anda bisa melakukan hal apapun terhadap emas yang Anda miliki.

5.    Mudah Dicairkan (Liquid Asset)

Emas adalah aset yang paling mudah diperjualbelikan dimanapun tempat dan waktu, tidak bergantung institusi. Bahkan Anda bisa menjadikan emas sebagai jaminan hutang (gadai), sangat jarang investasi lain bisa bertindak demikian.

6.    Bebas Pajak (Tax Free)

Di Indonesia, emas batangan dimasukkan sebagai komoditi produksi yang tidak dikenakan pajak. Sehingga jika Anda berinvestasi pada emas batangan, maka Anda telah berinvestasi pada aset yang bebas pajak.

Kelemahan Investasi Emas

1.    Harus memiliki tempat khusus

Sangat beresiko tinggi jika kita menyimpan emas batangan di dalam rumah apalagi jumlahnya banyak, walaupun anda yakin rumah sudah aman, anda masih memerlukan brankas untuk menyimpan emas tersebut. Berbeda dengan investasi properti yang komoditinya riil, seperti bangunan yang tidak mungkin akan dicuri. Untuk itu jika bermain dengan investasi emas anda harus memikirkan secara matang akan keamanan emas tersebut. Jika anda takut menyimpan dirumah anda bisa menyimpannya di bank yang sudah menyediakan tempat sendiri agar anda merasa aman.

2.    Kenaikan harga yang lambat

Saat kondisi ekonomi stabil dan tenang, maka kenaikan harga emas akan cenderung lambat. Tetapi saat terjadi krisis ekonomi nilai emas akan semakin naik dengan cepat, alasannya adalah karena pada saat krisis ekonomi terjadi, para investor akan cenderung memilih investasi yang lebih aman dan emaslah yang dinilai paling aman. Jadi kenaikan harga emas akan terjadi saat krisis ekonomi datang, jika ekonomi stabil maka kenaikan harga emas akan lambat. Untuk menyiasati hal ini anda harus jeli dalam melihat keadaan pasar emas dunia jadi mengetahui kapan waktunya membeli dan kapan waktunya menjual.

G.  Investasi Reksadana

Reksadana adalah salah satu alternatif investasi bagi masyarakat pemodal, khususnya pemodal kecil dan pemodal yang tidak memiliki banyak waktu dan keahlian untuk menghitung risiko atas investasi mereka.

Reksadana dirancang sebagai sarana untuk menghimpun dana dari masyarakat yang memiliki modal, mempunyai keinginan untuk melakukan investasi, namun hanya memiliki waktu dan pengetahuan yang terbatas.

Selain itu reksadana juga diharapkan dapat meningkatkan peran pemodal lokal untuk berinvestasi di pasar modal Indonesia.

Umumnya, reksadana diartikan sebagai wadah yang dipergunakan untuk menghimpun dana dari masyarakat pemodal untuk selanjutnya diinvestasikan dalam portofolio efek oleh manajer investasi.

Ada tiga hal yang terkait dari definisi tersebut yaitu, pertama, adanya dana dari masyarakat pemodal. Kedua, dana tersebut diinvestasikan dalam portofolio efek, dan ketiga, dana tersebut dikelola oleh manajer investasi.

Saya akan menjelaskan Jenis-jenis Investasi Reksadana yg terdiri dari Reksadana Pasar Uang, Reksadana Obligasi, dan Reksadana berbasis Saham.

1.  Reksadana Pasar Uang

Reksadana pasar uang disarankan bagi Anda yang memiliki tujuan keuangan berjangka waktu pendek, terutama di bawah satu tahun. Banyak investor yang berinvestasi reksadana pasar uang dan menjadikannya sebagai tabungan darurat. Karenanya, reksadana pasar uang menyediakan instrumen-instrumen yang cocok untuk memenuhi kebutuhan tersebut, di antaranya seperti deposito berjangka, sertifikat deposito, Surat Berharga Pasar Uang, Surat Pengakuan Hutang, Sertifikat Bank Indonesia, Surat Berharga Komersial, hingga obligasi yang jatuh temponya kurang dari setahun.

Cara Berinvestasi Reksadana Pasar Uang

Sesuai dengan karakteristiknya, jenis reksa dana pasar uang direkomendasikan bagi investor yang memiliki horison / waktu investasi kurang dari satu tahun.

Misalkan Anda sedang menyiapkan rencana liburan akhir tahun atau rencana pulang kampung pada saat libur Lebaran nanti, bisa mempertimbangkan jenis reksa dana ini. Potensi hasil investasi reksa dana pasar uang dalam jangka panjang memang tidak setinggi reksa dana saham, namun potensi kerugiannya juga jauh lebih kecil.

Dengan demikian kemungkinan untuk mengalami kerugian yang dapat menggagalkan tujuan keuangannya juga kecil. Anda tentu tidak berharap rencana pulang kampung sekeluarga saat libur Lebaran jadi batal karena harga saham sedang turun bukan?

Sebagian dari porsi dana darurat juga bisa ditempatkan di reksa dana pasar uang. Sebab dengan potensi imbal hasil yang setara atau berpotensi lebih tinggi dari deposito serta kemudahan dalam pencairan, reksa dana pasar uang juga cocok untuk memaksimalkan hasil pengembangan dana darurat. Dalam memilih reksa dana pasar uang, kestabilan tingkat pengembalian lebih penting daripada tingkat pengembalian yang tinggi.

Karena itu, lebih baik memilih reksa dana pasar uang dengan tingkat return yang stabil namun konsisten bertahun-tahun ketimbang hasilnya tinggi namun bisa menjadi negatif pada sewaktu-waktu.

Kelebihan reksadana pasar uang

Reksadana pasar uang merupakan jenis investasi reksadana yang paling aman dibanding jenis reksadana lainnya. Tetapi pastinya, keuntungannya juga paling kecil daripada yang lain.

Meskipun begitu, investasi di reksadana pasar uang akan lebih baik daripada deposito. Mengapa? Berikut kelebihan reksadana pasar uang dibandingkan dengan investasi deposito.

1.    Keuntungannya bisa lebih tinggi

Ketika Anda melakukan investasi dengan deposito, maka jumlah keuntungan yang akan Anda dapatkan sudah pasti sejak awal, dimana suku bunganya berkisar 4% hingga 6%.

Berbeda ketika Anda melakukan investasi dengan menggunakan reksadana pasar uang. Anda bisa mendapatkan keuntungan yang lebih besar daripada deposito. Mengapa?

Karena perputaran uang yang dilakukan tidak hanya berpaku pada satu jenis produk investasi, sehingga Anda bisa mendapatkan keuntungan yang lebih besar dari produk investasi pasar uang yang sedang bagus pada saat itu.

2.    Jumlah minimum investasi lebih rendah

Dalam reksadana pasar uang, Anda dapat memulai berinvestasi dengan modal investasi yang tergolong sangat rendah, yaitu Rp. 100.000 saja.

Tentunya hal ini akan sangat memudahkan Anda dalam memulai investasi, karena modal investasi yang diperlukan tidak banyak dan tidak ada perbedaan return antara modal yang kecil ataupun besar.

Berbeda dengan reksadana pasar uang, deposito mengharuskan Anda untuk memiliki modal investasi yang cukup besar. Umumnya, Anda harus menyimpan uang minimal Rp. 1.000.000 untuk memiliki deposito.

Namun dengan modal yang kecil tersebut, return yang Anda dapatkan juga hanya berdasarkan suku bunga terendah.

Jadi, bagi Anda yang belum memiliki modal yang besar untuk melakukan investasi, akan lebih baik di mulai dengan melakukan investasi di reksadana pasar uang.

3.    Pengambilan dana fleksibel dan tanpa denda

Seperti yang Anda ketahui, jika Anda berinvestasi dengan deposito, dana yang Anda simpan tidak bisa Anda ambil seenaknya.

Terdapat jangka waktu tertentu yang harus dipenuhi terlebih dahulu sebelum uang itu bisa Anda ambil agar tidak terkena denda.

Denda akan dikenakan kepada Anda apabila pengambilan dana dilakukan sebelum tanggal jatuh tempo. Sehingga prosesnya tidak fleksibel.

Sebaliknya, reksadana pasar uang memberikan keleluasaan bagi Anda dalam mengambil dana. Anda dapat mengambilnya kapan saja tanpa ada jangka waktu yang harus dipenuhi terlebih dahulu.

Terlebih lagi, pencairan dana di reksadana pasar uang dapat dilakukan dengan mudah dan dimana saja karena prosesnya bisa dilakukan secara online.

Jadi, Anda tidak perlu repot-repot menyediakan waktu khusus untuk pergi mencairkan dana Anda.

4.    Tidak Ada Jangka Waktu

Sebelum memilih untuk berinvestasi dengan deposito, Anda harus memikirkan dengan matang kegunaan investasi itu, dan memastikan bahwa uang itu tidak Anda perlukan sesuai jangka waktu yang sudah Anda pilih.

Hal ini dimaksudkan supaya Anda tidak terkena denda jika mengambil dana sebelum jatuh tempo.

Namun, bagaimana jika tiba-tiba saja Anda mendadak membutuhkan dana tersebut? Disinilah letak kelebihan reksadana pasar uang lainnya.

Saat Anda melakukan investasi di reksadana pasar uang, Anda tidak perlu pusing memikirkan masa depan uang tersebut, karena uang bisa diambil kapan saja tanpa terkena denda. Bahkan investasi bisa Anda lakukan hanya dalam 1 hari saja!

Kekurangan Reksadana Pasar Uang

Segala sesuatu tentunya memiliki sisi positif dan negatifnya. Begitupun dengan investasi reksadana pasar uang, berikut ini beberapa kekurangan dari reksadana pasar uang.

1.    Beresiko

Saat melakukan investasi dengan reksadana pasar uang, maka MI Anda akan melakukan perputaran uang di dunia pasar uang, dan tentunya terdapat resiko bahwa; tempat perputaran itu wanprestasi.
Jika hal itu terjadi, maka Anda akan mengalami kerugian. Namun kerugian tersebut tidak akan terlalu besar karena sudah dibatasi dengan peraturan untuk hanya menaruh maksimal 10% pada masing-masing jenis pasar uang.

Dengan adanya peraturan tersebut, Anda tidak akan merasakan kerugian yang bisa menghabiskan seluruh modal investasi Anda.

2.    Nilai return tidak pasti

Berbeda dengan deposito yang memiliki nilai return yang jelas, reksadana pasar uang memberikan nilai return yang berfluktuasi sehingga tidak bisa diprediksi berapa keuntungan yang akan Anda peroleh.

Dengan fluktuasi nilai return ini, Anda bisa mendapatkan keuntungan yang besar, atau malah bisa mengalami kerugian.

 2.  Reksadana Berbasis Obligasi (Pendapatan Tetap)

Reksadana pendapatan tetap adalah jenis reksadana yang menginvestasikan sekurang-kurangnya 80 persen dari asetnya dalam bentuk efek utang atau obligasi. Obligasi atau surat utang ini bisa yang diterbitkan oleh perusahaan (korporasi) maupun obligasi pemerintah.

Tujuannya untuk menghasilkan tingkat pengembalian yang stabil. Risikonya relatif lebih besar daripada reksadana pasar uang tetapi lebih moderat dibandingkan saham sehingga cocok untuk jangka waktu 1 sampai 3 tahun.

Cara berinvestasi Reksadana Obligasi

Reksa dana melakukan distribusi pendapatan (income distribution) maupun distribusi keuntungan (capital gain). Distribusi pendapatan merujuk pada pembagian dividen yang didapat dari hasil investasi saham. Dividen diperoleh jika perusahaan mendapatkan keuntungan dan membagi sebagian keuntungan pada pemegang saham.

Pendapatan lain yang didistribusikan adalah pendapatan bunga obligasi yang dibayar secara periodik. Sedangkan distribusi keuntungan didapat ketika reksa dana menjual kembali saham atau obligasi yang dimiliki saat harga jualnya melebihi harga beli. Selisih dari harga tersebut adalah capital gain, sementara jika harga jual di bawah harga beli, kerugiannya disebut dengan capital loss.

Distribusi pendapatan ataupun distribusi capital gain tidak benar-benar disalurkan pada investor dalam bentuk kas, melainkan diinvestasikan kembali oleh manajer investasi sehingga investor menikmati keuntungan. Kita dapat membeli reksa dana pendapatan tetap di beberapa tempat:

Perusahaan Aset Manajemen: Kita dapat membeli langsung reksa dana pasar uang di perusahaan aset manajemen yang mengelolanya.

Bank: Kita juga dapat membeli investasi reksa dana pasar uang di Bank Umum.

Online: Kita juga dapat membeli investasi reksa dana pasar uang secara online. 

Kelebihan dan Kekurangan Reksa Dana Obligasi

Dibandingkan cara investasi lain, reksa dana memiliki beberapa keuntungan yang disukai para investor.

Diversifikasi investasi

Dana yang terkumpul dalam reksa dana diinvestasikan dalam portofolio yang terdiri dari ragam jenis saham, obligasi, dan surat berharga lain yang masing-masing berbeda profil risikonya.

Ini yang dimaksud pepatah "jangan menaruh semua telur dalam satu keranjang." Karena untuk meminimalisasi kerugian dan mengoptimalkan peluang keuntungan perlu diversifikasi ke berbagai instrumen yang profil risiko dan return-nya berbeda.

Pengelolaan profesional dan transparan

Reksa dana dikelola manajer investasi yang memiliki keahlian dan pengalaman mengelola dana investasi. Dalam praktiknya juga melibatkan bank kustodian yang tepercaya untuk menangani administrasi. Keduanya (manajer investasi dan bank kustodian) harus mendapatkan persetujuan OJK yang menjamin bahwa tidak ada penipuan dan pencurian di dalamnya.

Selain itu, informasi dan perkembangan portofolio reksa dana dipublikasikan kepada masyarakat luas, bahkan manajer investasi melalui bank kustodi berkewajiban mengumumkan nilai aktiva bersih (NAB) setiap hari di surat kabar dan internet supaya investor lebih mudah untuk memantau investasinya.

Likuiditas tinggi

Artinya dapat dicairkan kapan saja dengan mudah. Dalam reksa dana terbuka ada kewajiban untuk membeli kembali unit penyertaan sehingga investor bisa mengambil uang tunai kapan saja dia membutuhkan. Cocok untuk Anda yang menginginkan sewaktu-waktu bisa mencairkan uang Anda untuk keadaan darurat.

Biaya rendah

Karena dana berasal dari berbagai investor yang dikumpulkan secara kolektif, maka biaya transaksi semakin murah dan efisien dibandingkan dengan transaksi sendiri di bursa. Selain itu, setoran awal untuk reksa dana juga relatif murah. Saat ini dengan minimal uang Rp 100 ribu, seseorang bisa mulai berinvestasi reksa dana.

Adapun kekurangannya adalah, reksa dana memiliki nilai investasi yang fluktuatif. Ini memungkinkan dalam suatu kasus, nilai investasi bisa sangat jatuh dan investor mengalami kerugian. Selain itu cara investasi ini tidak dijamin pemerintah seperti halnya tabungan atau deposito. Jika terjadi hal yang tidak diinginkan (force majeur), seperti krisis ekonomi atau perusahan bangkut, Anda tidak akan mendapatkan apa-apa dan bisa kehilangan uang tersebut.

3.  Reksadana Berbasis Saham

Reksadana Saham adalah jenis Reksadana yang menempatkan investasi ke pembelian saham – saham yang tercatat di Bursa Efek Indonesia. Hasil keuntungan diperoleh dari kenaikkan harga saham yang dibeli di bursa.

Reksadana saham adalah jenis reksadana yang menginvestasikan sekurang-kurangnya 80 persen dari aktivanya dalam bentuk efek bersifat ekuitas.

Tujuannya untuk pertumbuhan harga saham atau unit dalam jangka panjang. Risikonya relatif lebih tinggi dari reksadana pasar uang dan reksadana pendapatan tetap, namun memiliki potensi tingkat pengembalian yang paling tinggi.

Cara berinvestasi di Reksadana Berbasis Saham

1.    Pilih Platform

Saya menyarankan menggunakan platform reksadana online. Karena murah, dan mudah.

Pilih platform reksadana online yang menjual reksadana dari semua manajer investasi. Jadi dia tidak menjual satu manajer investasi saja, tetapi banyak, sehingga Anda punya variasi pilihan.

Sekarang sudah banyak platform Online, antara lain ipot indopremier, mandiri investasi, Bareksa dan sebagainya.

Untuk tulisan ini, saya menggunakan ipot karena sudah terbiasa dan caranya cukup simpel. Saya sudah menggunakan ipot selama 3 tahun.

2.    Daftar Anggota

Salah satu keunggulan ipot adalah Anda tidak perlu hadir ke kantor mereka. Pihak ipot yang akan jemput bola menemui Anda.

Pengalaman saya, setelah selesai mengisi formulir anggota secara online, saya buat janji secara Online juga soal kapan, jam dan dimana untuk bertemu petugas yang datang meminta tanda tangan basah saya.

Ini pengalaman saya 3 tahun lalu. Sekarang mungkin berbeda.

Karena saya pernah membaca bahwa pembukaan rekening reksadana di Mandiri Sekuritas bisa menggunakan sarana video call sebagai ganti tatap muka.

Kembali soal pembukaan rekening, yang penting diperhatikan adalah info rekening tabungan harus sudah dipastikan benar karena pencairan uang dari reksadana akan dilakukan ke rekening tersebut.

3.    Deposit Dana

Setelah terdaftar sebagai anggota, Anda langsung bisa masuk ke aplikasi reksadana.

Untuk melakukan investasi, pertama tama Anda harus deposit dana di rekening yang terdaftar di ipot. Setelah transfer, Anda bisa langsung mengecek di aplikasi apakah uang sudah efektif masuk rekening.

Setelah dana efektif, Anda siap melakukan investasi. Tapi sebelum itu, pilih dahulu reksadana saham yang akan diinvestasikan sesuai tujuan keuangan Anda.

Pemilihan ini merupakan proses kritikal karena salah pilih Reksadana akan mengakibatkan kegagalan mencapai tujuan keuangan yang hendak dicapai dengan membeli instrumen investasi.

4.    Memilih Reksadana Saham

Anda lihat reksadana saham apa yang tersedia di platform online yang anda gunakan. Dalam hal saya, maka saya akan cek daftar reksadana saham yang tersedia di ipot.

Karena sebagus apapun suatu reksadana saham, tetapi jika dia tidak terdaftar di platform yang Anda gunakan, Anda tidak bisa membelinya.

Saat ini, IPOT bekerjasama dengan 31 Manajer Investasi dengan 181 Reksadana. Cukup lumayan pilihannya.

Setelah melihat daftar reksadana saham yang tersedia, Anda sekarang bisa melakukan pemilihan.

Pilihan bisa dilakukan berdasarkan kriteria sbb:

Reksadana Saham Terbaik. Sejumlah media secara rutin memberikan penghargaan ini. Silahkan dilihat apakah ada Reksadana saham terbaik, yang dijual di platform; atau

Return Tertinggi. Pilih berdasarkan return tertinggi yang angkanya bisa dilihat di platform. Tetapi perlu diingat, cara ini ada resikonya karena return tinggi resiko ikut tinggi; atau

Dana Kelolaan. Pilih berdasarkan dana kelolaan yang angkanya juga tersedia di platform. Dana kelolaan menunjukkan seberapa besar uang yang sudah diinvestasikan di Reksadana tersebut. Secara tidak langsung merefleksikan kepercayaan investor atas kinerja manajer investasi dan reksadana.

5.    Membeli Reksadana Saham

Setelah menentukan pilihan, Anda bisa melakukan pembelian. Berikut ini proses pembelian di ipot, yang mana bisa berbeda dengan platform Online yang lain, meskipun prinsip nya sama.

Pertama tama Anda perlu memilih jenis reksadana saham agar platform hanya menampilkan daftar jenis ini saja. Jadi, Anda bisa lebih fokus memilihnya.

Setelah itu, dari daftar tersebut, Anda tinggal memilih reksadana saham yang akan diinvestasikan. Di setiap reksadana disediakan tombol ‘buy’ dan ‘sell’, yang terletak di ujung kanan .

Klik pilihan ‘buy’, lalu kemudian muncul form yang meminta Anda mengisi jumlah investasi yang akan dilakukan. Dalam form tersebut ditampilkan juga jumlah dana yang tersedia di rekening Anda untuk bisa melakukan investasi.

Catatan: Anda tidak bisa melakukan investasi lebih besar dari dana yang tersedia di rekening.

Setelah mengisi jumlah investasi, Anda harus klik ‘confirm’ yang tersedia di bagian bahwa Form. Setelah itu, investasi reksadana saham efektif diproses oleh platform.

Proses pembelian reksadana membutuhkan waktu 3 atau 4 hari sejak order dimasukkan. Jadi, investasi tidak hari itu juga efektif.

6.    Memonitor

Dalam investasi, salah satu hal penting adalah cara mengevaluasi kinerja reksadana. Hal tersebut menuntut monitoring perkembangan kinerja Reksadana secara efektif dan akurat.

Anda perlu tahu bagaimana kinerja dari investasi yang sudah dilakukan. Berapa nilai investasi Reksadana, lalu berapa potensi keuntungan atau kerugian. Itu hal dasar yang perlu di monitoring.

Di IPOT, informasi dan cara mengevaluasi kinerja reksadana tersedia gratis dan lengkap, yang menampilkan metrik penting, yaitu:

Nilai Investasi berdasarkan harga pasar terakhir

Berapa potensi keuntungan/kerugian secara nominal berdasarkan harga pasar (market value) terakhir

Potensi keuntungan/kerugian secara prosentase

Setiap hari, laporan kinerja diperbaharui otomatis sesuai perkembangan harga terakhir, sehingga investor bisa selalu tahu nilai investasi di Reksadana yang terkini.

7.    Menjual

Cara menjual atau me-redeem Reksadana cukup mudah. Salah satu manfaat reksadana saham adalah kemudahan dalam pencairan.

Saat masuk ke dalam aplikasi, Anda mendapatkan daftar portfolio Reksadana yang Anda miliki saat ini dan di dalam nya Anda tinggal memilih tombol ‘Sell’.

Ada dua pilihan cara menjual, yaitu berdasarkan jumlah unit Reksadana atau nilai uang yang ingin dicairkan. Silahkan isi dalam kolom yang sudah disediakan.

Selain itu, Anda diminta menentukan ke rekening mana dana hasil pencairan Reksadana akan ditransfer. Bisa rekening bank di platform IPOT (supaya bisa digunakan untuk investasi kembali) atau transfer ke rekening milik Anda sendiri supaya bisa ditarik dananya.

Kelebihan dan Kelemahan

Kelebihan:
1. Dikelola oleh tim investasi yang profesional, sehingga tidak perlu repot belajar investasi seperti cara pemilihan saham dan lain-lain.
2. Dengan nominal kecil, dapat membeli beberapa saham blue chip secara tidak langsung melalui unit penyertaan reksadana.
3. Secara psikologi, investor reksadana tidak terlalu peduli dengan naik turun indeks karena investasi bersifat jangka panjang.

Kelemahan:
1. Investor harus menanggung biaya yang lebih besar seperti fee beli, fee jual dan feemanajemen.
2. Konservatif, dalam artian ada beberapa batasan-batasan yang cukup ketat untuk melindungi investor dari sisi risiko yang tentu saja akan mengorbankan return.

H.Investasi Saham di Pasar Modal

Investasi saham adalah kegiatan penanaman modal yang dilakukan dengan pembelian beberapa kepemilikan saham pada sebuah perusahaan dengan tujuan untuk mendanai keperluan dan mendukung jalannya ekonomi sehingga memberikan keuntungan bagi para penanam modal.

Saham sendiri merupakan salah satu instrumen pasar modal yang diperbandingkan di lantai bursa efek sebagai langkah sebuah perusahaan untuk memperoleh modal untuk kelangsungan ekonomi perusahaannya.

Cara berinvestasi Saham di Pasar Modal

1. Melalui Pasar Primer 

Sebagian orang menyebut ini sebagai Pasar Perdana. Ini adalah saat dimana perusahaan pertama kali menjual sahamnya kepada masyarakat. Ini disebut juga dengan istilah Initial Public Offering (IPO) atau Go Public. 

Dari perusahaan tertutup dimiliki beberapa orang, menjadi perusahaan terbuka dengan dimiliki oleh banyak orang.

Mereka biasanya mengumumkan penjualan tersebut di berbagai media cetak berskala nasional dalam bentuk Prospektus. 

Kita disini bisa membelinya secara langsung atau melalui rekanan kita yang menjadi anggota bursa atau yang menjadi authorized untuk saham IPO tersebut.  

Detailnya, di Prospektus yang terdapat di berbagai Media Cetak tersebut biasanya juga mencantumkan alamat dan syarat-syarat yang diperlukan untuk bisa membeli saham perusahaan tersebut.  Kita tinggal datang ke alamat tersebut dan bisa membelinya langsung disana. 

Tetapi harap diketahui bahwa biasanya ada jangka waktu tertentu dalam penjualan saham di Pasar Perdana. Jadi kita harus mengetahui kapan batas waktu pembelian saham di Pasar Perdana itu habis.

Beberapa media di internet antara lain yang bisa kita akses untuk meningkatkan pengetahuan tentang dunia pasar modal, antara lain : www.ojk.go.id www.bapepam.go.id www.idx.co.id Yahoo finance// finance.yahoo.com www.moneycentral.com www.bloomberg.com 

Atau media internet lain yang berhubungan dengan berita khusus pasar modal serta media cetak (Koran, tabloid dan majalah), TV, Radio dan lain-lain. 

2. Melalui Pasar Sekunder

Setelah Jangka Waktu IPO selesai, seseorang yang ingin memiliki saham harus membelinya dari orang lain. Jadi, ini sebetulnya adalah transaksi dari investor ke investor. Bukan dari perusahaan ke investor seperti yang terjadi pada Pasar Perdana. 

Proses transaksi jual beli saham dari investor ke investor ini disebut transaksi di Pasar Sekunder, dan transaksi ini harus dilakukan di sebuah tempat khusus yang bernama Bursa Efek. Di Bursa Efek inilah transaksi saham antar investor satu ke investor lain dilakukan. Ibarat mall, Bursa Efek yang kita namakan Bursa Efek Indonesia (BEI) inilah yang menjadi pengelola mall tersebut yang didalamnya terdapat anggota bursa (AB). 

Transaksi jual beli saham di Bursa Efek dilakukan oleh sebuah perusahaan perantara atau pialang. Jadi sebagai investor, kita bisa membeli saham melalui jasa pialang, dimana nanti kita juga harus membayar semacam fee kepada pialang tersebut sebagai ‘honor’ mereka. 

Untuk itu, kita biasanya harus menjadi nasabah terlebih dahulu dari sebuah perusahaan pialang, dimana kita akan diminta untuk mendepositokan sejumlah uang yang besarnya berbeda-beda untuk setiap perusahaan pialang. Daftar nama pialang bisa kita lihat di BEI atau www.idx.co.id. 

Terakhir yang tidak kalah pentingnya, ada beberapa saham masuk kategori tertentu, seperti Indeks LQ45, yakni saham-saham paling laris yang terdiri dari 45 saham yang  dipilih berdasarkan likuiditas dan kapitalisasi pasar.

Ada juga JII/Jakarta Islamic Index yang terdiri dari 30 saham syariah yang dipilih berdasarkan kapitalisasi pasar dan likuiditas dan telah disyahkan oleh DSN (Dewan Syariah Nasional) Indonesia.

Ada juga indeks sektoral, yakni yang terdiri dari 10 sektor dan menggunakan seluruh saham pada masing-masing sektor dan indeks-indeks yang lain sesuai kepentingannnya. Dan kesemuanya itu bisa dilihat di beberapa media cetak yang rutin menerbitkannya.

Kelebihan dan Kelemahan Investasi Saham di Pasar Modal

Kelebihan Investasi Saham

Sebagai penanam modal pada sebuah perusahaan tentunya yang diinginkan adalah keuntungan, seperti halnya investasi saham. Berikut ini beberapa keuntungan yang diperoleh dalam menjalani investasi saham.

1. Dividen

Dividen adalah keuntungan perusahaan yang dibagikan sebagian kepada para pemegang saham. Jumlah dividen yang dibagikan sebelumnya akan melalui Rapat Umum Pemegang Saham ( RUPS ). Jumlah pembagian dividen untuk setiap perusahaan akan berbeda-beda, tergantung dari hasil rapat perusahaan.

Cara pembagian dividen memiliki dua cara yaitu dividen tunai dan dividen saham. Dividen tunai dibagikan perusahaan dalam bentuk uang tunai, sedangkan dividen saham diberikan kepada pemegang saham dalam bentuk saham baru untuk menambah jumlah saham pemegang saham.

2. Capital Gain

Capital gain adalah keuntungan yang diperoleh dari selisih harga pembelian dan penjualan.

Contoh : Anda membeli saham sebuah perusahaan ketika harganya masih Rp 1000 per lembar, setelah 6 bulan ternyata harga saham tersebut naik menjadi Rp 2000. Jika anda menjual di harga itu, maka anda akan memperoleh keuntungan Rp 1000 per lembar saham.

Jadi, selisih harga tersebut yang dinamakan capital gain. Capital gain biasanya diberikan oleh perusahaan yang tidak memberikan keuntungan dalam bentuk dividen.

Kelemahan Investasi Saham

Sama halnya dengan jenis-jenis investasi lainnya, investasi saham juga memiliki resiko atau kerugian yang akan dibebankan pada pemegang saham. Berikut ini beberapa kerugian investasi saham.

1. Tidak Memperoleh Pembagian Dividen

Jika perusahaan tidak membukukan keuntungan atau pada rapat umum pemegang saham ( RUPS ) memutuskan tidak membagikan dividen karena dana akan digunakan untuk hal lain. Jika terjadi seperti ini, maka pemegang saham hanya akan mengandalkan keuntungan dari Capital Gain.

2. Terjadi Capital Loss

Capital loss merupakan kebalikan dari capital gain, yang merupakan penurunan harga saham yang terjadi karena kinerja perusahaan menurun. Hal ini dapat menimbulkan kerugian yang besar jika tingkat penurunan harganya juga besar, terlebih lagi pada pemegang saham yang memiliki lembar lebih banyak.

3. Resiko Likuidasi atau Perusahaan Bangkrut

Resiko atau kerugian terbesar investasi saham adalah ketika perusahaan dinyatakan bangkrut atau pailit. Para pemegang saham tidak bisa menuntut kembali modal yang sudah mereka tanamkan pada perusahaan tersebut.

4. Delisting Dari Bursa Efek

Dengan alasan tertentu perusahaan emiten bisa saja dihapus dari bursa sehingga pemegang saham tidak bisa memperdagangkan sahamnya lagi di bursa efek.

Referensi:

https://rocketmanajemen.com/definisi-investasi/#a (Diakses pada tanggal 23 November 2018)

https://www.maxmanroe.com/vid/finansial/investasi/pengertian-investasi.html (Diakses pada tanggal 23 November 2018)

https://www.moneysmart.id/jangan-salah-bedanya-menabung-dan-investasi/ (Diakses pada tanggal 23 November 2018)

http://www.kelasinvestasi.com/investasi-properti-2/ (Diakses pada tanggal 23 November 2018)

https://www.napro.id/news/cara-investasi-properti-murah-hanya-dengan-500-ribu-untuk-pemula (Diakses pada tanggal 23 November 2018)

https://www.cermati.com/artikel/mau-investasi-properti-ini-dia-manfaat-dan-kelemahannya (Diakses pada tanggal 23 November 2018)

https://www.kompasiana.com/dindaidho/585f69f074937358063966c0/investasi-emas (Diakses pada tanggal 23 November 2018)

http://indonesia-dasar-negara.blogspot.com/2014/11/investasi-emas.html (Diakses pada tanggal 23 November 2018)

https://www.bareksa.com/id/text/2018/07/17/pengertian-reksadana-jenis-keuntungan-dan-risikonya/19792/news (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://infokeuanganblog.wordpress.com/2016/07/28/reksadana-pasar-uang/ (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://ekonomi.kompas.com/read/2016/04/05/090000626/Kiat.Berinvestasi.di.Reksa.Dana.Pasar.Uang (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.bareksa.com/id/text/2018/08/14/apa-itu-reksadana-pendapatan-tetap-ini-pengertian-dan-karakteristiknya/20058/news (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.finansialku.com/mengenal-reksa-dana-pendapatan-tetap/ (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

http://www.aberdeen-asset.com/tengoldenrulesid/article/cerdas-berinvestasi-reksadana.html (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

http://www.duwitmu.com/reksadana/cara-berinvestasi-reksadana-saham/ (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

http://market.bisnis.com/read/20150116/92/391683/inilah-kelebihan-dan-kelemahan-reksadana-saham-vs-investasi-saham-langsung (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.intanblog.com/pengertian-investasi-saham/ (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://republika.co.id/berita/konsultasi/motivasi-keuangan/13/04/05/mkrrla-ingin-berinvestasi-di-pasar-modal-begini-caranya (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.google.co.id/imgres?imgurl=https%3A%2F%2Fkreditgogo.com%2Fimg%2Fu%2FInvestasi%2Finvestasi-dan-cicilan.863398573.png&imgrefurl=https%3A%2F%2Fkreditgogo.com%2Fartikel%2FInvestasi%2FPanduan-Investasi-Sambil-Bayar-Utang.html&docid=Vlx1DjV712zARM&tbnid=KreIFSpR6aVgVM%3A&vet=10ahUKEwiSktzstOzeAhXJqY8KHc45A4IQMwhDKAYwBg..i&w=500&h=333&safe=strict&bih=577&biw=1366&q=investasi&ved=0ahUKEwiSktzstOzeAhXJqY8KHc45A4IQMwhDKAYwBg&iact=mrc&uact=8 (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.google.co.id/imgres?imgurl=https%3A%2F%2Fwww.finansialku.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FTahukah-Anda-Perbedaan-Investasi-Dan-Menabung.jpg&imgrefurl=https%3A%2F%2Fwww.finansialku.com%2Fperbedaan-investasi-dan-menabung%2F&docid=Rg2WmV-FYE_uXM&tbnid=1LNUt1JNT8CciM%3A&vet=10ahUKEwi53pCdtezeAhWTdn0KHUZtBBYQMwhLKA4wDg..i&w=500&h=337&safe=strict&bih=626&biw=1366&q=bedanya%20investasi%20dan%20menabung&ved=0ahUKEwi53pCdtezeAhWTdn0KHUZtBBYQMwhLKA4wDg&iact=mrc&uact=8 (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.google.co.id/imgres?imgurl=https%3A%2F%2Fawsimages.detik.net.id%2Fvisual%2F2018%2F02%2F11%2Fa4c89dfc-ca80-4009-a75b-edba2da2760b_169.jpeg%3Fw%3D715%26q%3D90&imgrefurl=https%3A%2F%2Fwww.cnbcindonesia.com%2Finvestment%2F20180905134954-21-31841%2Fpasar-saham-berdarah-darah-ini-tips-investasi-reksa-dana&docid=gHmfyKJHevPGBM&tbnid=ckd0CjFY8mPEdM%3A&vet=10ahUKEwj38bK6tezeAhVFsY8KHWnhBaUQMwhuKCQwJA..i&w=715&h=404&safe=strict&bih=577&biw=1366&q=investasi%20reksa%20dana&ved=0ahUKEwj38bK6tezeAhVFsY8KHWnhBaUQMwhuKCQwJA&iact=mrc&uact=8 (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.google.co.id/imgres?imgurl=http%3A%2F%2Fcdn2.tstatic.net%2Fpalembang%2Ffoto%2Fbank%2Fimages%2Finvestasi-emas_20160818_081543.jpg&imgrefurl=http%3A%2F%2Fpalembang.tribunnews.com%2F2018%2F01%2F11%2Fsimak-3-strategi-terbaik-berinvestasi-emas-tahun-2018&docid=UBqHbKpUub7FnM&tbnid=hovd6ZkEt250CM%3A&vet=10ahUKEwiknr7TtezeAhXFLY8KHaEXAwcQMwhAKAMwAw..i&w=700&h=393&safe=strict&bih=577&biw=1366&q=investasi%20emas&ved=0ahUKEwiknr7TtezeAhXFLY8KHaEXAwcQMwhAKAMwAw&iact=mrc&uact=8 (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.google.co.id/imgres?imgurl=https%3A%2F%2Fwww.portalinvestasi.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Ftips-investasi-saham-dari-pakar-untuk-pemula.jpg&imgrefurl=https%3A%2F%2Fwww.portalinvestasi.com%2Ftips-investasi-saham-untuk-pemula%2F&docid=Kd2c7qduVt1FgM&tbnid=g3WQhyxlh9-5SM%3A&vet=10ahUKEwiTqK_ktezeAhXMq48KHQ8EC5cQMwg9KAAwAA..i&w=801&h=507&safe=strict&bih=577&biw=1366&q=investasi%20saham&ved=0ahUKEwiTqK_ktezeAhXMq48KHQ8EC5cQMwg9KAAwAA&iact=mrc&uact=8 (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.google.co.id/imgres?imgurl=http%3A%2F%2F4.bp.blogspot.com%2F-XaiM8kcSADA%2FVBzIEs61ggI%2FAAAAAAAABog%2FXGY6jt4es94%2Fs1600%2Fobligasi.jpg&imgrefurl=http%3A%2F%2Fwww.zakapedia.com%2F2014%2F09%2Fpengertian-obligasi-jenis-manfaat-dan.html&docid=YbVeJmK-cWstRM&tbnid=duEg41QhRaNGgM%3A&vet=10ahUKEwiX88G_t-zeAhVBKY8KHT7wCKYQMwhAKAMwAw..i&w=647&h=317&safe=strict&bih=626&biw=1366&q=investasi%20obligasi&ved=0ahUKEwiX88G_t-zeAhVBKY8KHT7wCKYQMwhAKAMwAw&iact=mrc&uact=8 (Diakses pada tanggal 24 November 2018)

https://www.google.co.id/imgres?imgurl=http%3A%2F%2Fwww.peluangproperti.com%2Fimages%2Fartimg%2F2013-10-24%2Fc%40S1UqKvXXOjhXOp.jpg&imgrefurl=http%3A%2F%2Fwww.peluangproperti.com%2Flifestyle%2Fkeuangan-dan-hukum%2F2013-10%2F1170%2F5-tips-investasi-properti&docid=pxPHKvJLkEkDOM&tbnid=M7GwUW-4JkrLEM%3A&vet=10ahUKEwjNivDJuOzeAhULPY8KHfQBB0UQMwhQKBMwEw..i&w=800&h=600&safe=strict&bih=626&biw=1366&q=investasi%20properti&ved=0ahUKEwjNivDJuOzeAhULPY8KHfQBB0UQMwhQKBMwEw&iact=mrc&uact=8 (Diakses pada tanggal 24 November 2018)